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हुआनान शेंगडी ग्रीन गार्डन के बारे में क्या ख्याल है?

2026-01-18 13:14:31 रियल एस्टेट

हुआनान शेंगडी ग्रीन गार्डन के बारे में क्या ख्याल है? ——व्यापक विश्लेषण और हाल के चर्चित विषय

हाल ही में, हुआनान शेंगडी ग्रीन पार्क स्थानीय घर खरीदारों और निवेशकों के लिए हॉट स्पॉट में से एक बन गया है। पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म विषयों के साथ संयुक्त, यह लेख परियोजना अवलोकन, सहायक सुविधाओं, बाजार मूल्यांकन, मूल्य रुझान और अन्य आयामों से संरचित डेटा के रूप में आपके लिए इस संपत्ति की वास्तविक स्थिति का विश्लेषण करेगा।

1. बुनियादी परियोजना जानकारी

हुआनान शेंगडी ग्रीन गार्डन के बारे में क्या ख्याल है?

प्रोजेक्ट का नामडेवलपरसंपत्ति का प्रकारआच्छादित क्षेत्रफर्श क्षेत्र अनुपात
शेंगडी ग्रीन गार्डनहुआनान शेंगडी रियल एस्टेटआवासीय/व्यावसायिक परिसरलगभग 86,000㎡2.5

2. हाल के चर्चित विषयों से संबंधित विषय

पूरे नेटवर्क में हॉटस्पॉटप्रासंगिकताविशिष्ट प्रदर्शन
शहरी हरियाली निर्माणउच्चयह परियोजना 30,000 वर्ग मीटर के केंद्रीय परिदृश्य बेल्ट से सुसज्जित है, जो पर्यावरण संरक्षण नीतियों के मार्गदर्शन के अनुरूप है।
स्कूल जिला आवास नीतिमेंआसपास की योजना में तियानजियान जिले के प्रमुख प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं (2024 में पूरा होगा)
बंधक ब्याज दरों में कटौतीउच्चप्रोजेक्ट पार्टनर बैंक 4.0% तरजीही ब्याज दरों का पहला सेट पेश करते हैं

3. कोर सहायक डेटा

पैकेज का प्रकारविशिष्ट सामग्रीदूरी
परिवहनहुआनान ईस्ट स्टेशन/बस हब1.2 किलोमीटर
व्यवसायवांडा प्लाजा (योजना के तहत)800 मीटर
चिकित्साहुआनान चाओयांग अस्पताल2.5 किलोमीटर

4. बाजार प्रतिक्रिया विश्लेषण

घर खरीदारों के मंचों पर हाल ही में चर्चा के हॉट स्पॉट के अनुसार (फैंगटियांक्सिया और अंजुके जैसे प्लेटफार्मों से एकत्र किया गया डेटा):

मूल्यांकन आयामसकारात्मक समीक्षाओं का अनुपातमुख्य फोकस
घर का डिज़ाइन78%89-128㎡ की इकाइयों के लिए अधिभोग दर 80% से अधिक है
निर्माण प्रगति65%परियोजना का दूसरा चरण निर्धारित समय से 2 महीने पहले पूरा हो गया
संपत्ति सेवाएँ53%जेमडेल प्रॉपर्टी के निपटान पर विवाद खड़ा हो गया है

5. मूल्य प्रवृत्ति (नवीनतम 2024 में)

मकान का प्रकारऔसत मूल्य (युआन/㎡)महीने दर महीने बदलाव
89㎡ दो शयनकक्ष7,200↑1.4%
112㎡ तीन शयनकक्ष7,800→कोई परिवर्तन नहीं
128㎡ चार शयनकक्ष8,500↓0.6%

6. प्रतिस्पर्धी उत्पादों की तुलना

क्षैतिज तुलना के लिए एक ही क्षेत्र में 3 लोकप्रिय परियोजनाओं का चयन करें:

प्रोजेक्ट का नामऔसत कीमतहरियाली दरडिलीवरी का समय
शेंगडी ग्रीन गार्डन7,80035%2025Q2
कंट्री गार्डन·हुएनान पर्वत8,30030%2024Q4
एवरग्रांडे युजिंगवान7,20028%मौजूदा घर

7. विशेषज्ञ की सलाह

1.निवेश मूल्य:यह परियोजना पूर्वी हुआनान में नए शहर के मुख्य क्षेत्र में स्थित है, जो "14वीं पंचवर्षीय योजना" के शहरी नियोजन लाभांश से लाभान्वित हो रही है, लेकिन वाणिज्यिक सहायक सुविधाओं की प्रगति पर ध्यान दिया जाना चाहिए।

2.स्व-व्यवसाय के लिए अनुशंसित:89-112㎡ इकाइयों का लागत प्रदर्शन उत्कृष्ट है और ये बुनियादी जरूरतों वाले परिवारों के लिए उपयुक्त हैं। लैंडस्केप बेल्ट के करीब की इमारतों को प्राथमिकता देने की सिफारिश की गई है।

3.जोखिम चेतावनी:डेवलपर के पास यांग्त्ज़ी नदी डेल्टा के अन्य शहरों में देरी से डिलीवरी का रिकॉर्ड है। खरीदारी से पहले फंड पर्यवेक्षण खाते की स्थिति की जांच करने की अनुशंसा की जाती है।

निष्कर्ष:हुआनान न्यू सिटी में एक प्रतिनिधि परियोजना के रूप में, शेंगडी ग्रीन पार्क को यूनिट डिजाइन और स्थान विकास क्षमता के मामले में प्रतिस्पर्धात्मक लाभ हैं, लेकिन ब्रांड प्रतिष्ठा और वाणिज्यिक सहायक सुविधाओं को अभी भी सत्यापित करने के लिए समय की आवश्यकता है। यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदार अपनी जरूरतों और आसपास की परियोजनाओं की तुलना के आधार पर तर्कसंगत निर्णय लें।

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