मकान किराये पर लेने पर टैक्स कैसे चुकायें?

किराए के मकानों पर कर का भुगतान कैसे करें: पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म विषयों का विश्लेषण

हाल ही में, सक्रिय किराये के बाजार के साथ, "किराए के घरों पर कर का भुगतान कैसे करें" का विषय एक गर्म विषय बन गया है। यह लेख कर नीतियों, गणना के तरीकों और घरों को किराए पर देने की सामान्य समस्याओं को सुलझाने और मकान मालिकों को उचित और अनुपालन तरीके से कर का भुगतान करने में मदद करने के लिए पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म चर्चाओं को जोड़ता है।

1. मकान किराये पर देने में शामिल कर

वर्तमान कर कानून के अनुसार, व्यक्तिगत किराये के आवास में मुख्य रूप से निम्नलिखित कर शामिल होते हैं:

2. ज्वलंत प्रश्नों के उत्तर

1.किराये की आय कैसे घोषित करें?
आपको "व्यक्तिगत आयकर एपीपी" या कर ब्यूरो पर "संपत्ति किराया आय घोषणा फॉर्म" भरना होगा, और मासिक या समय-समय पर घोषणा करनी होगी।

2.कौन से खर्चे कटौती योग्य हैं?
रखरखाव शुल्क, संपत्ति शुल्क और ऋण ब्याज जैसे उचित खर्चों को बिलों के साथ काटा जा सकता है, लेकिन वे किराये की आय के 20% से अधिक नहीं होने चाहिए।

3.क्या लंबी अवधि के किराये पर छूट है?
यदि आप 1 वर्ष से अधिक के अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं, तो आप कुछ क्षेत्रों (जैसे शंघाई, जो 2% शुल्क लेता है) में संपत्ति कर कटौती नीति का आनंद ले सकते हैं।

3. नवीनतम नीति विकास (पिछले 10 दिनों में अद्यतन)

4. गणना मामले का प्रदर्शन

मान लें कि बीजिंग में मकान मालिक की मासिक किराये की आय 8,000 युआन है:

5. विशेषज्ञ की सलाह

1. सभी किराये के अनुबंध और शुल्क रसीदें कम से कम 5 वर्षों तक रखें
2. "प्राकृतिक व्यक्ति इलेक्ट्रॉनिक कराधान ब्यूरो" के माध्यम से वार्षिक निपटान और निपटान पूरा करें
3. वास्तविक समय में नीति अपडेट प्राप्त करने के लिए स्थानीय कर सार्वजनिक खाते का अनुसरण करें

(पूरा पाठ कुल मिलाकर लगभग 850 शब्दों का है, नवंबर 2023 तक का डेटा)